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更新日 : 15/09/18

購入者に聞いた中古マンション購入理由と魅力

1931dbdaa653df44aab0a4fbafc79c25_sこんにちは、今日は中古マンションを購入された方に、「なぜ中古マンションを購入したか?」また、「中古マンションの魅力とは何か?」ついてお伺いしたお話しをお伝えしたいと思います。

<お話しをお伺いした方>

東京の多摩地区、駅徒歩5分の築30年の中古マンションを購入したSさん

<以下インタビュー>

Q:家を買おうとしたきっかけは何だったんですか?

Sさん:今、会社の補助で、賃貸マンションを借りているんですが、会社の補助が切れるタイミングで家を買おうと思って、探し始めました。子供も小学生になったので、今より大きい部屋が将来必要になるなぁと思ったことも動機ですね。

Q:どうして中古マンションを探されたんですか?

Sさん:都内に職場があるので、駅から近く、通勤に便利な場所を探していました。戸建は駅近に物件がなかったこと。近隣の駅前に新築タワーマンションはあったのですが、さすがに金額が高くて買えなかったのと、そのタワーマンション以外は、駅近にマンションを建てるだけの土地がないようで、新築物件マンションのほとんど売り出しがなかったことです。

また、売却の可能性も考えました。築30年と古いマンションなので、購入価格が安いということもありますが、売却の時に、新築のように価格がドンッと下がる可能性は少ないですし、駅近なので、買いたい方の需要はあるかなと思って、駅から近い中古をさがしていんです。

Q:築年数が古いですが、それについての心配はなかったですか?

鉄筋コンクリートのマンションなので、建物についてはそれほど心配していませんでした。新耐震基準のマンションでしたので、耐震性もそれほど心配することはないかなと・・。それよりも水廻り、間取りがさすがに昔ながらのマンションだったので、これはリフォームしなければならないなと思いました。

Q:どのようなリフォームをされたのですか?

Sさん:部屋の壁を抜いて、リビングを広く、明るい空間になるようにこころがけました、うちの奥さんが、インテリアに非常にこだわりがあるので、クロスやドアなどの建具にブルーのビビッドなカラーを使い、全体的にはナチュラルな感じがでるようにしました。

当然、水廻りは最新の設備に取り換えました。キッチンはオープンタイプにし、お風呂も浴室換気乾燥機付に変えてます。あと私が主張したのですが、窓ガラスの結露が気になったのと、街中なので遮音性が気になったので、2重サッシをいれました。地味なリフォームですが、これにはものすごく満足しています(笑)。

Q:リフォームの資金はどうされたのですか?

リフォーム資金で手持ちの貯金を使ってしまうのが心配だったので、住宅購入費用とリフォーム費用を一括で組めるローンを使いました。月々にすると、リフォームの支払い額も大きな負担増にはならないので、リフォームにはトコトンこだわっています。これからずっと住むつもりの家ですので、あまりケチって、後々不満が残るより、「できるとこはやっちゃえー」みたいなノリでしたが、お友達を招いた時も、みなさんから「おしゃれだね」と褒めていただき、やってよかったなと満足しています。

Q:不満なところはありますか?

ひとつ困ったことはマンションの敷地内に駐車場が空いてなかったことです。子供がいるので、一応車は残しておきたいと思い、今は歩いて5分ほどのところに駐車場を借りています。でも街中なので結構駐車場代が高いんですよね・・・。もっと条件のよい駐車場の空きを根気よく探したいと思っています。

Sさんのお話しをお伺いしていて、今のマンションにすごく満足されている様子が伝わってきました。特に、自分の思い描いた、こだわりのインテリアが実現できた思いが非常に大きかったような気がします。自分仕様にリフォームできるということも中古住宅の魅力ではないでしょうか。(T.S)

*写真はイメージです。Sさんとは関係がありません

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