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遠くにあるご実家、遠くにいるご家族、不動産のお悩みをご相談いただける
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相続について考えよう

最近、ご家族とお話されていますか?

お互いを思いやる気持ちがあるからこそ話題にはしにくいことも。
相続は家族のことをきちんと知っておく大切な機会です。

  • 自分がいなくなった後で
    家族が揉めたりはして欲しくない
  • 介護の負担を
    子供達に押し付けたくない
  • 子供達に老朽化した
    アパートの経営を継がせたくない
  • 親に相続や、財産の話を
    するのは気が引ける
  • 相続後、親と同居していた家に
    住み続けられる?
  • 親一人を遠方で
    生活させるのは心配だ

相続事例を見てみよう

あなたと似ているケースはありますか?

Case1

遠方にある相続した実家が空き家になっている。

東京都在住、名古屋にある実家を相続して数年経つが、そのままになっている。毎年固定資産税もかかるし、草刈りなどの維持費もかかる、どうしたものか・・・

相談者Aさん(45)
  1. 名古屋のLIXIL不動産ショップと連携し、現地を調査。売却、賃貸などの活用方法をご提案。
  2. 毎年支払う費用を考えると、早めに売却した方がよいと判断。
    名古屋のLIXIL不動産ショップから売り出す。
  3. 無事、売却決定で、ひと安心、そのままになっていた家財の整理もお願いした。
LIXILリアルティならここが便利!

全国にあるLIXIL不動産ショップネットワークを活かし、東京にいながら「物件の売買」「賃貸管理」のサポートが可能!

Case2

一人暮らししている親を近くに呼びたい。

千葉県在住、大阪にいる一人暮らしの母(85)のことが心配で、千葉に呼び寄せたい。介護施設探しや、大阪に残る実家をどうするかで悩んでいる。

相談者Bさん(55)
  1. 千葉周辺の介護施設で条件にあうものをピックアップ。大阪の実家の調査を実施。
  2. いくつかの施設を見学し、いい施設が見つかった。しかし予算が少し厳しく、実家を売却し、入所資金を捻出することに。
  3. 実家の売却が成功。施設への入所も決まり、いつも顔が見えるところに母がいて、ひと安心。
LIXILリアルティならここが便利!

介護施設の紹介と不動産の売却をワンストップでサポート。

Case3

兄弟で遺された実家をどう相続すればいい?

埼玉県在住、札幌にいる一人暮らしの母(85)が先日亡くなった。財産は実家とすこしの現金だけだが、3人の兄弟で、どのように遺産を分ければよいか悩んでいる。

相談者Bさん(55)
  1. 提携税理士が相続税がかかるかどうか審査、司法書士が分割方法のアドバイスを行う。
  2. 兄弟で話しあい、不動産を売却し、お金を3人で分けることに。札幌のLIXIL不動産ショップに売却を依頼。
  3. 無事売却ができ、揉めることなく、お金で均等に分割できた。相続税の申告、登記も任せられ、ひと安心。
LIXILリアルティならここが便利!

税理士、司法書士、弁護士、土地家屋調査士、宅建士、FPなどの専門家が相続をサポート。

Case4

80歳の父が骨折で入院。将来、認知症の発症も心配。

神奈川県在住、福岡でアパート経営をする80歳の父が入院。将来、認知症の発症も心配。父が認知症になるとアパートの修繕や、売却もできなくなるということを最近知った。

相談者Cさん(48)
  1. 司法書士と話し合い、家族信託、成年後見制度を検討することに。
  2. 家族信託、任意後見制度を活用し、父がまだ元気なうちに、私がアパートの管理をすることにした。
  3. 父が元気なうちにアパート経営のイロハを教えてもらえ、将来の不安がなくなった。
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認知症対策、事業承継をワンストップでサポート。

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相続、不動産の手続きをワンストップで!

必要な手続き

  • 相続税申告
    節税の相談
  • 相続登記
    遺言作成
    成年後見の相談
  • 介護施設
    高齢者の住まい探し
  • 不動産の売却
    賃貸管理の相談
  • 家財整理
    空き家管理

よくある手続き

  • 税理士事務所
  • 司法書士事務所
  • 住みたい地域の介護施設
  • 物件近くの不動産会社
  • 物件近くの業者
何度もめんどうくさい・・・

LIXILリアルティでの手続き

  • 税理士
  • 司法書士
  • 介護施設
  • LIXIL不動産ショップ
  • 家財整理業者
    空き家管理業者
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〒103-0015 東京都中央区日本橋大伝馬町14-15 マツモトビル内
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相続、不動産に関する無料セミナーを開催しています

まずは相続について考えてみましょう

  • 「すぐ始めるべき相続、認知症対策」 ・遺言書の効果 ・後見制度活用の基本 講師:佐野 達也
    相続診断士・FP・宅建士
  • 「実家を空き家にしてはいけない!」 ・不動産相続の注意点 講師:上倉 竜
    相続診断士・相続支援コンサルタント・
    FP・宅建士
  • 開催日時:4月23日(火)17:40~19:10
  • 場所:LIXIL SOLAビル 4階大会議室1
  • 住所:福岡県福岡市博多区半道橋2-15-10
  • 遺言書って
    どうして大切なの?
  • 相続発生前に、
    何をしないといけないの?
  • 相続した実家を
    そのままにしておくと
    どうなるの?
  • 誰が、親の財産を相続をする
    権利をもっているの?
  • 親が認知症になる前に
    話し合っておくべきことは?
  • どうして相続がトラブルに
    なってしまうの?
こんな疑問を解決できます!

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  • 戸建ての売買想定価格(土地、建物)
  • マンションの売買想定価格
    賃貸想定価格
  • 周辺物件の売買成立価格
  • 周辺環境(交通、店舗、教育、医療等)
  • 人口統計
  • ハザード情報(地震発生確率・揺れやすさ、断層、液状化、浸水、竜巻、避難施設)
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