中古住宅を売却する場合、売主が建物や設備の不具合を修理・修繕して引き渡すケースはごくまれで、6割は買主同意のもと「現状有姿」で売却さ...

購入申込書を受け取ったら、交渉開始 買主からの購入の意思表示は、購入申込書という形で売主のもとに届きます。 そこには、購入価格、...

◆質問：築20年のマンションに住んでいますが、近いうちに売却したいと考えています。「安心R住宅」という制度が、2018年4月から始ま...

インスペクションと建物状況調査の違い 最近何かと話題のインスペクションやら建物状況調査。いったい何が違うのでしょう？ 2018年...

法改正で、不動産会社に義務づけられること 宅地建物取引業法の改正によって、住宅診断（「建物状況調査」）に関する項目が新たに加わり、20...

不動産会社から「インスペクションを実施するか」聞かれる 2018年4月1日より、宅建業法が改正され、インスペクションに関する規定が追加...

こんにちは、LIXILリアルティのT.Sです。現状有姿渡し取引ってご存知ですか？。売主は物件を修理やリフォームをせずにそのまま買主に...

こんにちは、LIXILリアルティのT.Sです。最初にちょっと宣伝です。発売中の週間ダイヤモンド別冊「はじめての中古」には、中古住宅を...

売主か買主か、その判断のポイントは？ 引き渡し後、数日も経たないうちに買主から「雨漏りがするので修繕してほしい」と いわれたら、売主...

中古住宅にありがちな設備の故障 家が売れて、引き渡しも済みひと安心。 いま頃、新しい家族が幸せに暮らしていることだろう・・・なんて思...