今の住まいを売却して、新居を購入する「住み替え」を検討する人にとって、「売り先行」でいくか「買い先行」でいくかは悩みどころの一つです。 ...

問題は、「ローン残債＞売却価格」の場合 住宅を希望価格で売り出せそうにない時、どうすればよいのか？最も問題になるのは、売却したい家に住...

引渡し猶予とは？ 売主が買主に住宅を引き渡すのは、通常、代金決済の当日です。この日、売主は買主から住宅の代金を受け取り、所有権の移転登...

慰謝料代わりにもらった家のリスクとは？ マイホームを購入した夫婦が、ローンの完済前に離婚した場合、その家に2人のうちどちらかが住み続け...

抵当権を抹消しなければ、売却はできない 残債のある住宅、つまり住宅ローンの支払いが残っている住宅を売却するには、まず、銀行に売却するこ...

こんにちは、LIXILリアルティのT.Sです。私が家の購入を検討している時「今の家賃を払い続けるなら購入した方が得ですよ」と何度か業者さ...

残債があっても、新しい住宅の購入が可能 住み替えが必要になることが、どの家庭でも一度や二度はあるのではないでしょうか。 子どもが成長...

住宅ローンの残債があると原則、売却はできない ローンが残っている住宅を売却する為には、原則として、ローンの残債を金融機関に一括返済する...

買付証明書で、買主の購入意思が確認できる 買主が売主に対して物件の購入意思を示す際に提示するのが「買付証明書」です。 買付証明書に決...

売却と購入、両方の観点から資金計画を立てる 自宅を売却し、その資金で新たに住宅を取得したいと考える人は少なくありません。 子どもが生まれ...